ITH SONNBERGER GmbH
Dörfling 2, 4484 Kronstorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roman Sonnberger | Mail: roman@sonnberger.co.at | Tel: 050/1211

MODERN LIVING – neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigen Balkon in Linz Pichling

Etagenwohnung in A - 4030 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 7443
Standort
  • A - 4030 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,95 m²
Nutzfläche
  • 93,95 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 410.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,95 m²
Kaufpreis
410.000,00
Nutzfläche
93,95 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
127,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizkosten (exkl MWSt)
127,00
MWSt Heizkosten
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% zzgl. 20% USt.
 
inkl MWSt
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Balkone
1
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Anzahl Stellplätze
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
2019
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.10 km
GRUNDSCHULE
1.90 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.40 km
GYMNASIUM
1.90 km
AUTOBAHN
7.20 km
GASTSTAETTEN
1.30 km
ZENTRUM
1.40 km
HAUPTSCHULE
1.40 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
05.12.2028
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Viel Platz, viel Licht, viel Stil – Ihre Traumwohnung in Pichling wartet!

Diese moderne 4-Zimmer-Eckwohnung in einer stilvoll gestaltete Wohnanlage mit nur 13 Einheiten begeistert auf ganzer Linie. Helle Räume, ein großer Balkon, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Konzept machen sie zum perfekten Zuhause für Familien und Paare mit Anspruch.

• Exklusive Wohnanlage aus 2019 – top gepflegt, mit Spielplatz, Besucherparkplätzen & stilvoller Holzvertäfelung im Stiegenhaus.

• 88 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung – drei Schlafzimmer, offener Wohnbereich, Licht von zwei Seiten.

• 19 m² Sonnenbalkon mit Ausblick – der perfekte Ort für Frühstück, Feierabend oder Pflanzenparadies.

• Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, elegante Vinyl- und Fliesenböden, 3-fach-Verglasung & Raffstores außen.

• Designküche & modernes Bad – hochwertig ausgestattet, funktional geplant, sofort bezugsfertig.

• Tiefgaragenplatz & Lift sowie Kellerabteil – barrierefreier Komfort bis vor die Wohnungstür.

Jetzt besichtigen und verlieben – stilvoll wohnen war noch nie so einfach!

Sonstige Angaben

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

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Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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