SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Bachmaier | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611406

Aufwendig renovierter Wohntraum am Stadtrand - Alles Neu!!!

Etagenwohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 3340957
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1955
Kaufpreis: 170.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
170.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
120,00
Anzahl Wohneinheiten
8
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3%
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1955

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Energieverbrauchkennwert
176 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
E
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1955

Immobilienbeschreibung

Komplett renovierter Wohntraum im Erdgeschoß mit vielen Vorteilen.

In dieser herrlichen 3 Zimmer Wohnung blieb kein Stein auf dem anderen - Alles NEU!!!!
Ob Böden, Fenster, Türen, Badezimmer mit WC, Heizung, Gastherme, Elektrik... aufwendige Renovierungen laut Angaben des Eigentümers, machen diese Immobilie zum Augenschmaus.

Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und geräumigen Flur. Raumhöhe 2, 70 m.
Zum Objekt gehört natürlich auch noch 1Kellerabteil.

Der kleine Nachteil ist die unmittelbar vor dem Wohnhaus befindliche Straßenbahn, welche sich jedoch aufgrund der neuen Fenster in 3 Fachverglasung zum Vorteil auswirkt und für absolute Ruhe sorgt. Darüber hinaus genießen Sie im Hinterhof einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier), um mit Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.




Schulen:
Kita und alle Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Haltestelle der Strassenbahn nur 50 m entfernt und zur Autobahn gelangen Sie bequem in 3 Fahrminuten!!!

Lagebeschreibung

Im Linzer Stadtteil, Neue Welt mit bester Anbindung an die Öffis und die Autobahn.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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