ITH SONNBERGER GmbH
Dörfling 2, 4484 Kronstorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roman Sonnberger | Mail: roman@sonnberger.co.at | Tel: 050/1211

NEUBEGINN – 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrassen und TG-Stellplätze in Kematen an der Krems

Etagenwohnung in A - 4531 Kematen an der Krems, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 8475
Standort
  • A - 4531 Kematen an der Krems
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 137,30 m²
Nutzfläche
  • 137,30 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2023
Kaufpreis: 485.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137,30 m²
Kaufpreis
485.000,00
Nutzfläche
137,30 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% zzgl. 20% USt.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
39,80 m²
Baujahr
2023
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.80 km
GRUNDSCHULE
0.90 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.40 km
GYMNASIUM
8.20 km
AUTOBAHN
7.00 km
GASTSTAETTEN
0.70 km
ZENTRUM
0.80 km
HAUPTSCHULE
5.20 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
02.05.2032
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
305
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

• Einzigartige Chance auf Erstbezug! Neue Eigentumswohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche in Kematen an der Krems. Perfekt für Paare, die stilvolles Wohnen und ein Gefühl von Freiheit schätzen!

• Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz lässt Golfer Herzen höher schlagen.

• Diese hochwertige Wohnung besticht durch zwei traumhafte Dachterrassen in sonniger Süd- und idyllischer Westausrichtung.

• Das Wohn-/ Esszimmer wurde durchdacht, großzügig und offen gestaltet. Zwei kompakte Schlafzimmer, die über einen funktionalen Schrankraum miteinander verbunden sind, runden das Raumangebot ab.

• Das 2023 erbaute Haus bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerabteil ergänzen die Wohnung.

• Eine effiziente Fernwärmeheizung und moderne Wohnraumlüftung sorgen für Wohlbefinden. Energieausweis: HWB 42 B | fGEE 0,80 A

Sonstige Angaben

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at

Lage - A - 4531 Kematen an der Krems, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen