Creative Homes Immobilien GmbH
Grabenweg 68 / 1, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Herbert Sigmund | Mail: herbert.sigmund@chi-austria.at | Mobil: 0043 (0) 664 248 5065

TRAUMDOMIZIL IN SEENÄHE!!

Wohnung in A - 4813 Altmünster am Traunsee, Oberösterreich


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Referenz
  • 74
Standort
  • A - 4813 Altmünster am Traunsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 370.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Altmünster, ist steigend ca. 18%
Der gesamte Bezirk Gmunden entwickelt sich ähnlich ca. 15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
370.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.252,87
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Garage
2
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Parkett
Baujahr
2012
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

IHRE WOHNTRÄUME WERDEN REALITÄT MIT DIESEM WOHNTRAUM!

Terrasse, Gartenbereich, geringe Betriebskosten, 2 Tiefgaragenautoabstellplätze, NIRO-Pool und vieles mehr bietet Ihnen...

...Diese Traumwohnung in einer privaten Anlage und daher vor unbefugtem Zutritt geschützt, ob als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz genutzt, ermöglicht ein Anpassen an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der gelungene Schnitt dieser außergewöhnlichen Oase in Grünlage wird Sie begeistern! Durch die Verwendung raumhoher Fenster, erleben Sie hier ein wirklich tolles helles Wohngefühl im Einklang mit der Natur! Dazu passend wurde hochwertiges Edelholzparkett verlegt. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich, modern ausgestattete Küche, Badezimmer mit gemütlicher Wanne, extra WC und Abstellraum zur Verfügung.

Mit einer modernen Fußbodenheizung steuern Sie die für Ihre Familie behagliche Wärme in den Räumlichkeiten. Mit der technisch hochwertigen Wohnraumlüftung kontrollieren Sie im Sommer wie auch im Winter Ihre persönliche Wohlfühltemperatur. Auf der Wind- und Regengeschützten Terrasse entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag, oder vielleicht ein Sprung in den gemeinsamen Pool?

Ein riesiger Kellerabteil mit ca. 20m² und eigenem Stromanschluss, sowie zwei Tiefgaragenautoabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 248 5065, Herbert Sigmund, Creative Homes Immobilien GmbH, Oberösterreich.

 

 

Lagebeschreibung

Dieses barrierefreie und familienfreundliche Schmuckstück befindet sich in etwa 10 Autominuten von der A1 Anschlusstelle Regau entfernt in dem malerischen und immer beliebter werdenden Ort Altmünster/Traunsee.
Im Park-Villenviertel des Schlosses Ebenzweier finden Sie Ruhe und Erholung mit bester Infrastruktur. Dank der zentralen Lage sind Sie in ca.3 Minuten am See. Im Zentrum befinden sich Arzt, Bäcker, Fleischer, Gemeinde und Trafik. Die Sportarten: Tauchen Segeln,Mountainbiken, Wasserski-fahren, Skifahren, Wandern, Segeln, Bergsteigen, Walken, Golfen, Tennis,... können direkt vor der Haustüre ausgeübt werden. Für Freizeit,- Breiten und Wettkampfsport befindet sich eine Sportschule in näherer Umgebung. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Zum Bahnhof Altmünster benötigen Sie ca. 7-8 Gehminuten. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist fußläufig in ca. 3 Minuten, der nächste Bäcker, sowie Bank, Fleischer, Apotheke, Trafik, etc. in max. 5 min. erreichbar. Schulen: Alle gängigen Schultypen, inkl. Kindergarten und Gastgewerbeschule sind in max. 5 Gehminuten erreichbar. Die Landwirtschaftsschule ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.

Lage - A - 4813 Altmünster am Traunsee, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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