Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28, 4600 Wels, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Maria Wimmer | Mail: maria.wimmer@wimmer-real.at | Mobil: +43/ 664 / 844 2002

Erstbezug mit Seeblick

Wohnung in A - 4813 Altmünster, Oberösterreich


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 160212
Standort
  • A - 4813 Altmünster
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,77 m²
Nutzfläche
  • 188,40 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 612.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Altmünster, ist steigend ca. 4%
Anders als in Altmünster ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gmunden gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125,77 m²
Kaufpreis
612.500,00
Nutzfläche
188,40 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
8,77 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
53,86 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Balkone
1
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,62
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
26.03.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Der Johannahof II liegt direkt im Zentrum von Altmünster zwischen der imposanten Pfarrkirche und dem 7 ha großen Park des ehemaligen Bourbonen-Schlosses „Ebenzweier“. Das Auto können Sie zu Hause lassen, Sie wohnen mitten im Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Zur Seepromenade und den Wassersportzentren ist es nur ein Katzensprung.

Mitten in dieser herrlichen Lage ist eine Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten entstanden. Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und haben alle Loggia oder Balkon.

Top 312 verfügt über einen 53 m² großen Balkon, der sich über 2 Seiten der Wohnung erstreckt und einen herrlichen Ausblick bietet. Raumaufteilung: sehr großzügiger, heller Wohn-/Eßbereich, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt.

Zwei Tiefgaragenplätze sind pro Wohnung vorgesehen und mit je € 15.500,-- zum Kaufpreis zuzurechnen.  

Lage - A - 4813 Altmünster, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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