- 331869
- Urberl 42
- A - 4801 Traunkirchen
- Kauf
- Wohnung
- 77,00 m²
- 3
- 1978
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
Sonnige Dachgeschosswohnung im 1. Stock eines Hauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen am Traunsee. Die Wohnung wurde 2020 generalrenoviert, ist in erstklassigem Zustand und bietet neben einen See- und Gebirgsblick die Nutzung eines nur 350m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Gliederung:
> großzügiger Vorraum
> hochwertiger Wohn-Essbereich mit neuer Küche
> zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (eines davon mit Seeblick)
> Bad mit Badewanne und Tageslicht
> getrenntes WC
> großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
> geräumiges Kellerabteil
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein eigener Carport kann zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage auf einem Hügel oberhalb des Sees, Bushaltestelle und Nahversorger sowie das Seeufer sind nur wenige Minuten entfernt.
In 3,5 km Entfernung befindet sich das Ortszentrum von Traunkirchen - das malerische Juwel am Ufer des Traunsees vereint atemberaubende Natur, historische Eleganz und höchste Lebensqualität. Der charmante Ort ist geprägt von einer beeindruckenden Alpenkulisse, romantischen Gassen und der berühmten Halbinsel mit dem historischen Kloster.
Bewohner finden hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ob Wassersport am Traunsee, Wanderungen in den umliegenden Bergen oder kulturelle Veranstaltungen. Gleichzeitig bietet Traunkirchen eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Städte Gmunden und Bad Ischl sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Aktiver Mietvertrag bis 31.04.2028
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage - A - 4801 Traunkirchen, Oberösterreich
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