IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Wiener Straße 53a, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

provisionsfrei - exklusive Neubauwohnung - wohnen wo andere Urlaub machen!

Wohnung in A - 4082 Aschach an der Donau, Oberösterreich


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Referenz
  • 8883
Standort
  • A - 4082 Aschach an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 271.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
271.500,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Schlafzimmer
2
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
33 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 2017
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
20,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68

Immobilienbeschreibung

Das schöne Aschach an der Donau - wohnen wo andere Urlaub machen!

Der Markt für Genießer. Bürgerhäuser aus dem Mittelalter, Fassaden und Innenhöfe aus gotischer, barocker und Renaissance-Zeit in den Farben des Regenbogens erfreuen das Auge und machen Lust aufs Leben. Sie erzählen vom Leben der Bürger, Schiffer und Schopper. Ein Ort voller Geschichte und Geschichten. Hier treffen sich Genussradler, die gern rechts und links der Donau in aller Ruhe ihre Meter machen. Hier gastieren Flanierer, Spazierer und Genießer. Marktatmosphäre pur, Gastgärten im Schatten kühlender Bäume und die Donau im Dreivierteltakt laden ein zur Einkehr. Gut essen, sich wohl fühlen und einfach genießen!
(Quelle: http://www.tourismus-aschach.at/web2016/)

Neubauprojekt mit 12 modernen Eigentumswohnungen in bester Bauqualität und Ausführung. Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!

Diese exklusive Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- offener Wohn- und Kochbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- WC
- Vorraum
- Abstellraum

Zzgl. ca. 13m² Balkon/Terrasse und ca. 33m² Garten!

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist ideal... Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie der Marktplatz Aschach sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eferding erreichen Sie in ca. 10 und Linz in ca. 35 Fahrminuten.

Das Gebäude entspricht dem Niedriegstenergiehausstandard. Für Käufer, welche die Kriterien der OÖ Wohnbauförderung erfüllen, besteht die Möglichkeit ein Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Lage - A - 4082 Aschach an der Donau, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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