Creative Homes Immobilien GmbH
Grabenweg 68 / 1, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Walter Kohlmann | Mail: walter.kohlmann@chi-austria.at | Mobil: 0043 (0) 650 355 0870

Hochwertiger Wohntraum in bester Lage!

Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 114
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1981
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 258.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
258.500,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
14,40 m²
Nebenkosten
270,00
Anzahl Balkone
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
374,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Parkett
 
Laminat
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Gas
Letzte Modernisierung
2014
Fahrstuhl
Personenaufzug
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
18.06.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit hellen Räumen, optimaler Platznutzung und zwei Balkonen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie:

Sobald Sie Ihr zukünftiges Zuhause betreten, wird Ihnen sofort die gemütlich und behagliche Atmosphäre auffallen.
Den Mittelpunkt bildet das 33 m² große und durch die Fensterfronten helle Wohnzimmer. Angeschlossen dazu ist die mit Markengeräten ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Weiteres steht Ihnen neben dem riesigen Schlafzimmer mit knapp 23 m² noch ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer mit Wanne ist edel verfliest und lädt zum Verweilen ein. Das Highlight sind die zwei nach Süden ausgerichtete Balkone, wo Sie perfekt entspannen und gemütlich beisammen sitzen können.

Ein Extra-WC, ein Abstellraum, sowie ein Kellerabteil sind im Verhandlungspreis ebenso inbegriffen, wie ein Darlehen in der Höhe von Eur 18.000,-.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie Sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0650 355 08 70.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Walter Kohlmann, Creative Homes Immobilien GmbH, Burgenland und Niederösterreich.


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Lagebeschreibung

Umittelbar neben dem Landesklinikum liegt dieses wunderbare Wohnerlebnis direkt in Wiener Neustadt, ca. 40 km südlich von Wien. Das vielfältige infrastrukturelle Angebot – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anwälte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine lebendige Kultur- und Kunstszene, zahlreiche Shops sowie namhafte Restaurants und Kaffeehäuser sind in kürzester Zeit erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie jede Adresse in Wiener Neustadt sehr rasch. So sparen Sie Zeit auf dem Weg zur Arbeit oder zur Schule.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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