Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

DER ANEMONENSEE WARTET AUF SIE!!!

Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 1103
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,65 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1993
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 162.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,65 m²
Kaufpreis
162.500,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
260,15
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
7,70 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 1993
WG-Geeignet
Ja
Alter
NEUBAU
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Es gibt 3 Zimmer und ein Kabinett und eine Wohnfläche von 97 m²!

DAS GANZE JAHR URAUBSFEELING MIT SEEBLICK UND PRIVATZUGANG ZUM SEE!

Für Leute, die fit bleiben wollen - 3. Stock ohne Lift.
Sie wollten schon immer am See wohnen, aber nicht auf die Vorteile einer Stadt verzichten müssen?
Hier haben Sie die Gelegenheit dazu, einerseits in Ruhe zu wohnen und andererseits eine gute Infrastruktur nutzen zu können.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, extra WC, Bad mit Wanne, Küche, einem Kabinett,
2 Zimmer und einem großzügigen Wohn- Essbereich.

Die Fernwärme hat für Sie den Vorteil, dass Sie sich jährliche, lästige und teure Überprüfungen und Reparaturen ersparen.

Ein großes Kellerabteil mit 7,70 m² steht ebenfalls zur Verfügung.

Parkplätze sind mit ca. € 20,-- monatlich zu mieten.

Der nächste Kindergarten, die Sporthauptschule und der Bahnhof sind in ein paar Gehminuten erreichbar.
Die Volksschule, den Fischa Park oder das Stadtzentrum erreichen sie in 4 - 8 Autominuten.

Sie dürfen den großen See mit ca. 6 ha und bis zu 12 m Tiefe das ganze Jahr über nutzen,
egal ob zum Schwimmen oder Eislaufen, natürlich auch, um warme Frühlings- oder Herbsttage
mit blauer Aussicht zu genießen.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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