z-immobilien gmbh
Babenberger Ring 9a, A-2700 Wiener Neustadt


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Werner Zehle | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

4 Zimmerwohnung in Wr. Neustadt

Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 13216
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,91 m²
Nutzfläche
  • 94,28 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 130.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wiener Neustadt

OrtPreisDistanz
Felixdorf - 2603 12%8 km
Sollenau - 2601 14%10 km
Bad Sauerbrunn - 7202 -3%10 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,91 m²
Kaufpreis
130.000,00
Nutzfläche
94,28 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
100,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
251,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
351,00
Fläche Balkon/Terasse
2,37 m²
Alter
ALTBAU
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Gas
 
Elektro
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,29
Gültig bis
27.09.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gepflegte 4 Zi.-Wohnung im 3. Stock. Ein Lift wird gerade im Haus eingebaut (Fertigstellung Dez. 2016) nebst Sanierung des Stiegenhauses. Die Kosten hierfür sind in den BK von monatl. EUR 251,- schon berücksichtigt. Das Haus befindet sich im Zentrum. Durch die Lage im 3. Stock und den eingebauten Kunststofffenster mit Rollläden, kann man dieses  Objekt  als „ruhige Innenstadtwohnung“ in Hauptplatznähe bezeichnen. Geheizt wird derzeit noch mit Nachtstromöfen. Gas befindet sich bereits in der Wohnung mit Anschlüssen in Küche und Bad. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der guten Raumaufteilung.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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