IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Johann Summerauer | Mail: Johann.Summerauer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-674

Purkersdorf Neubau-Maisonette, SOFORTBezug 4-5 Zimmer, Garten, Genehmigung Dach-Atrium, 106m2, Top11

Wohnung in A - 3002 Purkersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 30775
Standort
  • A - 3002 Purkersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 384.532,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106 m²
Kaufpreis
384.532,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
212,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Gartenfläche
200 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Garage
2
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Kamin
Ja
Baujahr
2017
Räume veränderbar
Ja
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73

Immobilienbeschreibung

Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf !
(35min vom Stephansplatz)

Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt!
Objektfolder unter: https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q

Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit.
02/03-2018 vorauss. Fertigstellung der gesamten Anlage

AUSSTATTUNG:
+ 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie)
+ Echtholz Fertigparkettböden (Eiche)
+ Fußbodenheizung
+ Türen in weiß mit Holzstöcken
+ Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a)
+ Raumhöhe von ca. 2,55 m
+ Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe)
+ Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift
+ Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2
+ Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum
+ Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus
+ 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15.000.-. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden.

NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet:
Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr).


Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei.
https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Ing.Johann Summerauer, uPm unter 050 450-674 oder 0676 841 420 674 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Lage - A - 3002 Purkersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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