s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


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Klimaaktiv GOLD - Eigentumswohnungen im Wohnpark Ober-Grafendorf

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/68740
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 83,13 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Kaufpreis: 236.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
83,13 m²
Kaufpreis
236.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
PROVISIONSFREI
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
6,53 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2022
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,60
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
02.10.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Klimaaktiv Gold Auszeichnung für Wohnpark Ober-Grafendorf Ökologisch, nachhaltig - HOLZ!

Leistbares Eigentum, qualitativ, modern und hervorragend ausgestattet!
Die neue effiziente Bauweise im Wohnbau in Ober-Grafendorf!

Die tollen Eigentumswohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

Wohnpark mit 4 Baukörpern 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen  ca. 52 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche Loggia/ Balkon/ Terrasse/ Garten hochwertige Innenausstattung großzügige Fensterflächen moderne Haustechnik Niedrigenergie gute Infrastruktur 10 Autominuten bis St. Pölten HWB: 23,6 KWh/m2a  A

Überzeugen sie sich selbst von diesem tollen Projekt!
?Provisionsfrei!

Moderne Wohnung mit Loggia.

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 6,50 m² Loggia.

Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räume:

zwei Schlafzimmer einen vom Flur aus begehbaren Schrankraum Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC Abstellraum Wohnküche mit Zugang zur Loggia

Ausrichtung: Osten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe St. Pölten

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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