s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Dr. Özgür Tasdelen | Mail: oezguer.tasdelen@sreal.at | Mobil: +43 664 8253420

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf

Wohnung in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/70794
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 179.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
104 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
1.721,15
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
270,49
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
441,31
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
27.05.2034
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das um 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich in Ober-Grafendorf, unweit vom Hauptplatz, die Landeshauptstadt St. Pölten sowie Autobahnauffahrt St. Pölten Süd sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 104 m², diese wiederum verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, eine verglaste Loggia, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.

Die Küche ist mit einem schönen, noch neuwertigem Küchenblock ausgestattet, ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Heizung erfolgt mittels einer Etagenheizung (Gas).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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