- 355118
- Friedrich-von-Flotow-Gasse 5
- A - 2651 Reichenau an der Rax
- Kauf
- Wohnung
- 60,34 m²
- 3
- 1980
Immobilienbeschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Grünruhelage mit Blick auf die Wiener Hausberge – provisionsfrei in Reichenau an der Rax
Eine Autostunde von Wien entfernt, mitten im Rax-Schneeberg-Gebiet und trotzdem nah genug für Hauptstadtpendler, liegt die malerische Marktgemeinde Reichenau an der Rax mit 4.270 Einwohnern, die schon seit Kaisers Zeiten als Luftkurort bekannt ist. Hohe Lebensqualität trifft hier auf die wunderschöne Kulisse der Wiener Hausberge und viel Grün in und um das Ortsgebiet. Nicht ohne Grund kam man schon zu Kaisers Zeiten auf Sommerfrische hierher in den heilklimatischen Luftkurort, der heute Tradition mit moderner Lebensqualität verbindet.
Hier in Reichenau an der Rax steht eine schmucke Drei-Zimmer-Wohnung (60,34m²) in der Wohnhausanlage „Raxblick“ (Baujahr 1980) provisionsfrei zum Verkauf. Im 2. Stock auf der straßenabgewandten Seite gelegen, ist sie vom im Wohnungseigentum inkludierten Garagenplatz aus mit dem sehr großen Hauslift barrierefrei zu erreichen. Vom Balkon, der mit 3,5m² groß genug ist, um es sich darauf gemütlich zu machen, hat man nicht nur einen herrlichen Blick auf die Reichenau umgebenden Berge, sondern auch auf die großzügige Grünanlage, die das Haus „Raxblick“ umgibt.
Lagebeschreibung
Nicht nur mit dem Auto, auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden. Die nächste Busstation ist keine fünf Minuten entfernt und der Bus bringt Sie in nur sieben Minuten zum Bahnhof Payerbach-Reichenau. Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß sind es zu Billa, Spar und lokalen Geschäften, ebenso zu diversen Cafés und Restaurants, zum Naherholungsgebiet Kurpark Reichenau und zu den Festspielen Reichenau. Und wer das nächste Freibad sucht, wird gleich in den beiden Nachbarortschaften Edlach und Payerbach fündig. Die Wiener Hausberge von Rax über die Schneealpe bis zum Hochschneeberg locken Naturfreunde im Sommer zum Wandern und Klettern, im Winter sind die Skigebiete Semmering, Stuhleck und St. Corona nicht weit weg. Wer naturnah mit guter Anbindung wohnen möchte, muss einfach hier einziehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Bemerkungen:
Beim Betreten der Wohnung fällt gleich die ideale Raumaufteilung auf: Der lange Flur, der genügend Platz für eine Garderobe mit Sitzgelegenheit, Stauräume und Ablageflächen bietet, verbindet das Wohnzimmer samt angeschlossener Küche mit den beiden anderen Zimmern, dem Bad, der Toilette und dem Abstellraum. Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrier-Kombi und einen Elektroherd samt Backofen. Auch alle anderen Räume sind voll möbliert, die Einrichtung kann beim Wohnungskauf übernommen werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage - A - 2651 Reichenau an der Rax, Niederösterreich
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