IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Alexandra Kraus | Mail: a.kraus@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8134

Projekt SOPHIE ! Willkommen Zuhause.

Wohnung in A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 358207
Standort
  • A - 2620 Neunkirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,86 m²
Nutzfläche
  • 96,86 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2024
Kaufpreis: 402.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96,86 m²
Kaufpreis
402.100,00
Nutzfläche
96,86 m²
Kaufpreis pro m2
3.909,20
Freifläche
47,75 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Zimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2024
Anzahl separate WC
1
 
 
Gartenfläche
35,75 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.80 km
GRUNDSCHULE
0.54 km
REALSCHULE
1.27 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.55 km
GYMNASIUM
0.67 km
FLUGHAFEN
16.64 km
FERNBAHNHOF
0.96 km
AUTOBAHN
2.06 km
BUS
0.68 km
GASTSTAETTEN
0.22 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

WILLKOMMEN ZUHAUSE! Projekt Sophie! Nachhaltig wohnen im Niedrigenergiegebäude. Ein Niedrigenergiehaus ist eine zukunftsweisende und nachhaltige Immobilienlösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.

Unweit von Wiener Neustadt entfernt, wird dieses moderne und hochwertige Neubauprojekt realisiert.
Hier können Sie sich auf beste Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität freuen.
Bei einem Spaziergang durch die Altstadt von Neunkirchen gibt es viel zu entdecken.

Die kleine und feine Anlage besteht aus nur 30 freifinanzierten Eigentumswohnungen und 35 Stellplätzen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Gärten.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sämtliche Böden können nach eigenem Geschmack ausgesucht werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lagebeschreibung

Autobus Linie 356 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Bahnhof Neunkirchen ca. 14 Fußminuten entfernt
EKZ Panoramapark Neunkirchen ca. 11 Fußminuten
Altstadt von Neunkirchen mit romantischen Gassen, entzückenden Kaffeehäusern, Restaurants und vielem mehr.
350 Meter zum Interspar
850 Meter zum Lidl
1500 Meter zum Billa
Hoher Freizeitwert durch Minigolfplatz, Hallenbad, und die unzähligen Rad- und Wanderwege.
Wien ist ca. 40 Minuten mit dem Auto oder Zug, entfernt.

Ausstattung

Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe
3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
hochwertige Parkettböden
Feinsteinzeug
Beschattung
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
PKW-Stellplätze optional

Sonstige Angaben

Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe
3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
hochwertige Parkettböden
Feinsteinzeug
Beschattung
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
PKW-Stellplätze optional

Lage - A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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