IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Stefan Deschka | Mail: stefan.deschka@immo-contract.com | Tel.: +43 660 7944318

3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Guntramsdorf

Wohnung in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2917
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 345.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
345.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3,50 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
2018
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,30
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse

Die sehr großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im höher versetzen Erdgeschoss in ruhiger Lage.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, WC, Abstellraum, Bad mit 2tem WC, Wohnzimmer mit Wohnküche, Schrankraum,
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Terrasse. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung welche per Thermostat geregelt werden kann.
Zudem ist die Wohnung auf neuestem technischen Stand und verfügt über ein hochmodernes Smart Home System welches
auf Wunsch gegen geringen Aufpreis programmiert und aktiviert werden kann. Mit diesem System lassen sich die Steckdosen, Licht
und Jalousien per Knopfdruck am Handy oder Tablet steuern. Die Wohnung befindet sich nicht nur in bester Lage in Guntramsdorf in
der Nähe von Rathaus, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sondern bietet auch mit Ihrer Nähe zur Badner Bahn Station, B17 und A2
die beste Infrastruktur mit direktem Anschluss nach Wien. Hier finden Sie Ihr zu Hause mit hoher Lebensqualität und Anschlüssen
nach Baden für kulturulle Abende und Erholung und auch Anschluss nach Wien, einer Großstadt in der immer etwas los ist.
Ein Garagenstellplatz kann zusätlich bei Bedarf erworben werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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