UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gabi Kamper | Mail: kamper@uni-real.at | Mobil: +43 (0) 680 21 787 46

- UNI-Real - Neubau mit Garten

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 42960
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Nutzfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 240.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Kaufpreis
240.000,00
Nutzfläche
86 m²
Nebenkosten
200,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2015
Fläche Balkon/Terasse
12,50 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.30 km
BUS
1.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:
Diese 2 - Zimmer Wohnung mit Garten

In diesem 2015 erbautem Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten) befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche finden Sie:

-) Vorraum
-) Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
-) 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
-) WC
-) Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-) Flur

-) ca. 86 m² Garten- westseitig
-) Kellerabteil
-) 1 Autostellplatz in der Tiefgarage

Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - Rufen Sie JETZT an:
0680 21 787 46
oder mailen Sie: kamper@uni-real.at

Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

sehr gute Infrastruktur: Billa in 3 Gehminuten
Bahnhof Mödling zu Füß erreichbar ca. 15 Gehminuten

Ausstattung

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus € 240000.- Kaufpreis PLUS € 50000.- Ablöse: INSGESAMT
€ 290000.-

Da dieses Objekt erst vor 2 Monaten als Erstbezug gekauft wurde setzt sich die Ablöse wie folgt zusammen:

DAN - Küche inkl. aller Geräte der Marke AEG
Einbauschränke: Schrankraum, Flur
Badezimmerverbau
WC: GEBERIT

Außenrolläden inkl. Insektenschutz

Garten/ Terrasse:
-) Verfugung der Terrasse
-) Garten/ Gerätehütte inklusive Fundamentsetzung
-) Bewässerungsanlage
-) komplette Bepflanzung

In den Garten gelangt man vom Wohnzimmer, der Küche sowie vom Schlafzimmer.

Energieausweisdaten:
HWB Klasse: B
HWB: 32 kWh/m²a

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Mödling

OrtPreisDistanz
Maria Enzersdorf - 2344 -1%2 km
Brunn am Gebirge - 2345 -2%3 km
Wiener Neudorf - 2351 12%4 km
Hinterbrühl - 2371 -9%5 km
Perchtoldsdorf - 2380 15%4 km
Gumpoldskirchen - 2352 -1%5 km
Guntramsdorf - 2353 -6%6 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%7 km
Wien - 1230 -11%7 km
Vösendorf - 2331 -4%8 km
Pfaffstätten - 2511 -2%8 km
Traiskirchen - 2514 -2%8 km
Baden - 2500 7%11 km
Wien - 1120 -10%11 km
Wien - 1130 -5%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist fallend ca. -16%
Anders als in Mödling ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gestiegen ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen