Schatz Immobilien
Hainfeldstraße 46, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 (0) 2672 81910

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

Etagenwohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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7 Bilder
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Referenz
  • 2563/1382
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Gesamtfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 195.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist steigend ca. 20%
Anders als in Mödling ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
195.000,00
Gesamtfläche
78 m²
Kaufpreis pro m2
2.500,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
373,33
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1962
Klimatisiert
Nein
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
1.00 km
BUS
0.50 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer

Diese helle ca. 78m² große 3 Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage in der Hinterbrühl im Bezirk Mödling.

Die Wohnung wurde vor kurzem neu renoviert und wäre ab sofort zu übergeben.

Der vom Wohnzimmer aus begehbarer Balkon mit schönem Ausblick in eine ruhige Grünanlage und das angrenzende Esszimmer bieten einen einzigartigen Komfort zum Wohnen.

Ein weiteres Zimmer, die Küche, Abstellraum, Bad und Toilette erweitern den Wohnbereich.

Des weiteren gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. In der Anlage befinden sich zugeordnete Autostellbereiche.

Lage: Die Marktgemeinde Hinterbrühl befindet sich 17km südwestlich von Wien im Bezirk Mödling mit Verkehrsanbindungen der ÖBB Busse, Autobahnanschluss A21 und die L152

Infrastruktur: Supermarkt, Gastronomie,Schule, Kindergarten sind in max. 10 Gehminuten entfernt. Mödling erreichen Sie in 1,5km mit bester Infrastruktur und Schnellbahnanschluss nach Wien und Graz.

 

Sie haben zur angebotenen Immobilie Fragen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 47,90
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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