IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Hauptplatz 11-12, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Erika Müller | Mail: E.Mueller@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676 841 420 224

schöne, gepflegte Eigentumswohnung für Anleger in günstiger Lage in Mistelbach

Erdgeschosswohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 357493
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Baujahr
  • 1991
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 240.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
240.000,00
Anzahl Logias
1
Kaufpreis pro m2
2.404,81
Bad
Dusche
Betriebkosten (exkl MWSt)
263,90
Betriebskosten MWSt
26,39
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
263,90
Heizungsart
Etagenheizung
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
380,61
MWSt monatliche Kosten
26,39
Befeuerung
Gas
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
407,00
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Abstellraum
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrradraum
Ja
Vermietet
Ja
Bauweise
massiv
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Baujahr
1991

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,67
Gültig bis
07.07.2023
Art
BEDARF
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Gemütliche und sehr gepflegte Eigentumswohnung in Mistelbach zu kaufen. Das massiv erbaute Gebäude mit insgesamt 3 Etagen wurde 1991 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Küche und das Badezimmer sind bereits möbliert und modernisiert.
Diese Immobilie ist ideal für Anleger, die Wohnung ist vermietet bis 30.4.2027, danach kann sie auch eigengenutzt werden.

monatliche Kosten:
€ 290,29 Betriebskosten inkl.Ust
€ 116,71 Erhaltungsbeitrag
-------------
€ 407,00 Gesamtkosten p.Monat

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.
Ihre Immobilienfachberaterin Erika MÜLLER 0676 841 420 224
E.Mueller@IMMOcontract.at

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Erika Müller 0676/841 420 224.

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

Lagebeschreibung

Die Lage in Mistelbach bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie liegt in der Nähe des Krankenhauses und des Einkaufszentrums M-City

Ausstattung

Kellerabteil ca. 6 m²
Loggia ca. 7 m²
Tiefgaragenplatz zu mieten möglich
Außenstellplatz mit Dauerparkkarte der Stadtgemeinde Mistelbach

Sonstige Angaben

Kellerabteil ca. 6 m²
Loggia ca. 7 m²
Tiefgaragenplatz zu mieten möglich
Außenstellplatz mit Dauerparkkarte der Stadtgemeinde Mistelbach

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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