s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Dr. Özgür Tasdelen | Mail: oezguer.tasdelen@sreal.at | Mobil: +43 664 8253420

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum Melks

Wohnung in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/67666
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 67,73 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
67,73 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.347,56
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
165,96
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
322,77
Fläche Balkon/Terasse
3,30 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1962
Befeuerung
Elektro
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
09.06.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Melks, in fußläufiger Entfernung zum EKZ Löwenpark. Darüber hinaus sind der Bahnhof, das Landesklinikum, das Stiftgymnasium, der Landeskindergarten, die Musik Mittelschule und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auf knapp 68 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gut gepflegte Wohnung bestehend aus:

- einem Vorraum

- einer modern eingerichteten Küche (mit Zugang zum Badezimmer)

- einem Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)

- einem Schlafzimmer

- einem Kinder-/Arbeitszimmer

- einem Badezimmer mit Dusche

- einem WC und

- einem Abstellraum

Geheizt werden die Zimmer mittels Infrarotpaneelen. Das Wohnhaus verfügt über einen Fernwärmeanschluss, jedoch nicht in allen Wohnung. Zusätzlich zum Abstellraum gibt es auch ein Kellerabteil.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041663?accessKey=65e9

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrum, EKZ Löwenpark, wenige Gehminuten zum Bahnhof

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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