s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Dr. Özgür Tasdelen | Mail: oezguer.tasdelen@sreal.at | Mobil: +43 664 8253420

2 Zimmer-Wohnung und ein Geschäfslokal in St. Aegyd am Neuwalde

Wohnung in A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/71547
Standort
  • A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Grundstücksfläche
  • 283,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 138.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
65 m²
Kaufpreis
138.000,00
Verkaufsfläche
57 m²
Kaufpreis pro m2
2.123,08
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
283 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1900
Bad
Dusche
Alter
ALTBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Marmor
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
153,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
11.04.2034
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung (mit getrennter Küche) und ein Geschäftslokal in St. Aegyd am Neuwalde.

Wohnung: mit ca. 65 m² im 1. OG. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer. Geheizt wird mit Infrarotpanelen und einem elektrischen Kachelofen; das Warmwasser liefert ein Elektroboiler im Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz.

Geschäftslokal: mit drei Räumen (ca. 14 bis 24 m² Nutzfläche): Zugang ist über die Straße und über den Innenhof. Zum Lokal gehört auch ein KFZ-Abstellplatz. Geheizt werden die Räume elektrisch. 

Beide Objekte sind derzeit vermietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einrichtungen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112980?accessKey=6733
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

St. Aegyd am Neuwalde

Lage - A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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