Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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15097 Zentrale Lage - Eigentumswohnung in St.Veit

Wohnung in A - 3161 St. Veit an der Gölsen, Niederösterreich


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Referenz
  • 15097
Standort
  • A - 3161 St. Veit an der Gölsen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1978
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 158.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Kaufpreis
158.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.225,35
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
130,66
Betriebskosten MWSt
13,07
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
45,65
MWSt Heizkosten
6,26
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
38,75
Befeuerung
Fernwärme
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
215,06
MWSt monatliche Kosten
19,33
Unterkellert
JA
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
234,39
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
DVBT
Ja
Maklerprovision
3 %
 
 
Provision (inkl MWSt)
5.688,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
4.740,00
MWSt Provision
948,00
 
 
Baujahr
1978

Immobilienbeschreibung

3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß im attraktiven Gölsental zu verkaufen!

71 m² unterteilen sich in Vorraum, Flur, Küche ein großes Wohnzimmer mit 20 m² mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, Kabinett und Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Abstellraum und WC.
Die Zimmer sind mit Laminat- und Tepichböden ausgestattet.
Die Außenfassade weist einen Vollwärmeschutz auf und Isolierfenster mit Rolläden. Dieses Haus wurde komplett saniert und die Kellergeschoßdecke ebenfalls isoliert.

Es besteht die Möglichkeit das Althaussanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 20.000,-- (monatliche Rückzahlung 155,24) sowie ein Hypo Darlehen in der Höhe von ca. 38.000,-- zu übernehmen wodurch der Barkaufpreis 100.000,-- betragen würde.

St. Veit bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Billa), 5 Gehminuten zum Bahnhof, die Wohnung liegt neben der Bank und Gemeinde.

Lage - A - 3161 St. Veit an der Gölsen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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