Voll möblierte Wohnung in Stein direkt an DPU und nahe KL

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Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschön renovierte 60m² Wohnung mit zwei getrtennt begehbaren Zimmern, die sich hervorragend auch für Studenten als Zweier-WG eignet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine gehobene Ausstattung. Beide Schlafzimmer sind mit einem Bett, einem Schrank, einem Schreibtisch sowie einer Kommode ausgestattet. Das separate Wohnzimmer ist ideal für entspannende Stunden und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt auch über eine Waschmaschine. Alle Möbel sind im Preis inkludiert Vom angrenzenden Balkon aus können Sie entspannte Momente im Freien genießen.

Vor einem Jahr wurde die Wohnung umfassend renoviert und mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was ihr eine elegante und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Auch das Haus aktuell in sehr gutem Zustand und es stehen keine weiteren Sanierungsmaßnahmen an. Die Hausgemeinschaft agiert vorausschauend und alle bisher getätigten Arbeiten wurden aus den Rücklagen finanziert.

Ein Fahrradabstellplatz ist in der Einfahrt des Hauses vorhanden.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in einem historischen Haus im Herzen von Stein sorgt für eine ganz spezielle Atmosphäre, während der Blick vom Balkon auf einen Baum im Innenhof für zusätzliche Ruhe und Erholung sorgt. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der DPU (2 Minuten) und KL (10 Minuten) entfernt und bietet damit eine ideale Anbindung an das städtische Leben.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: Das Restaurant Firenze, bekannt für seine ausgezeichnete Pizza, ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso der beliebte Bäcker Sabathiel. Der Donauradweg, der sowohl für Radfahrer als auch für Jogger attraktiv ist, liegt ebenfalls in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- neu renovierte 60m2 Wohnung im hinteren Teil des Hauses im 1. Stock mit Balkon
- neue Heizung
- 2 separate Zimmer eigen sich als separate Schlafzimmer
- zusätzlich eigenes Wohnzimmer
- alles voll möbliert, alle Möbel inkludiert
- 2 Minuten zu Fuß zu DPU
- nette kleine Hausgemeinschaft
- grüner Blick in den Hof auf den Garten
- Haus bestens in Schuss

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme. Sie eignet sich ideal für all jene, die einen zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnort suchen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

Lage - A - 3500 Krems, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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