'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Hablas | Mail: s.hablas@donauimmo.at | Mobil: 0650 / 45 40 190

Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia in zentraler Lage in Krems (auch für Studenten geeignet)

Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19562
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 199.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Kaufpreis
199.500,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.241,57
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
209,14
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
230,05
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Parkett
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
03.06.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese 3-Zimmer Mietwohnung  inmitten von Krems hat viele Vorzüge.

Zum ersten die durchdachte Raumaufteilung mit hellen, sonnendurchfluteten Räumen. Die 3- Zimmer sind großzügig geschnitten und von einem gelangt man in den südseitig angelegten Balkon (besser gesagt Loggia, da mit Verglasung ausgeführt). Die Küche hat neben den unzähligen Stauräumen und Ablageflächen auch Top-Elektrogeräte, mit denen Kochen zur Freude wird. Am gemütlichen Esstisch finden alle ihren Platz zum Essen, zum Kaffeetrinken oder auch einmal für ein nettes Gespräch. Ein  kleiner Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Lage. Direkt beim Kremser Bahnhof gelegen ist man nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone entfernt, somit wird man das Auto kaum brauchen. Ein Großteil der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sonstige Nahversorger liegen im unmittelbaren Nahbereich.

Zusätzlich zu den 89 m² Wohnfläche im zweiten Stock gehört auch ein sehr gepflegtes Kellerabteil zur Immobilie, zum Lagern von Sachen, die man in der Wohnung nicht braucht.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir 0650 45 40 190

 

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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