IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191811

Großzügige, helle 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon - barrierefrei

Terrassenwohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 14413
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1995
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 290.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106 m²
Kaufpreis
290.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
271,19
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 1995
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Der große Süd-Balkon mit Ausgang in den Garten und das geräumige Wohnzimmer sind das besondere Highlight dieser Wohnung und schaffen ein wunderbares Wohlfühlambiente. Die Erdgeschoss-Wohnung kann von der tiefer liegenden Hofeinfahrt barrierefrei mit dem Lift erreicht werden.

Zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Speisezimmer mit angrenzender Küche und der Abstellraum sind zentral vom Gang begehbar.
Die Schlafräume sind nordseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt die Fernwärme. Ein zusätzlicher Kaminanschluss ermöglicht einen Kachel- oder Schwedenofen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Garagenplatz. Das Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein gepflegter Fahrradraum, ein Wäschetrockenraum, die Grünflächen, der Kinderspielplatz und die Gästeparkplätze können gemeinschaftlich genutzt werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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