IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Wohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 17645
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1987
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
250,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1987
Anzahl Stellplätze
1
Altlasten
lastenfrei
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Auch Sie haben eine Eigentumswohnung zu verkaufen? - Dann kontaktieren Sie mich, Eric Freiberger, unter 0664 819 18 12. Ich freue mich auf Sie!

Originalexposé:
Leistbares Wohnen am Stadtrand von Krems mit toller Anlagemöglichkeit...

Zugegeben, um diese Wohnung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, bedarf es noch einer Renovierung, doch die unverbaubare Aussicht vom Balkon, sowie der bereits im Kaufpreis inkludierte Garagenstellplatz macht so einige Mühen wieder vergessen.

Aus ca. 61m² kann man ordentlich was herausholen. Bringen Sie wieder Licht und Freude in die Wohnung und genießen Sie ein paar entspannte Jahre, bevor Sie sie vielleicht wieder vermieten und gute Einkünfte erzielen können. Auch die Kosten sind überschaubar. Mit einem soliden Einkommen, kann die Wohnung leicht auch von einer Person erhalten werden und nach etwa 10 Jahren Kreditrückzahlung ist sie Ihr Eigentum. Was ist Ihr Eigentum nach jahrelanger Mietzinszahlung?

Der Sommer kommt bestimmt und mit ihm die perfekte Saison, um die Renovierung der Wohnung vorzunehmen! Vielleicht steckt ja ein bisschen Handwerker in Ihnen? - Tapeten entfernen, Küche tauschen, Lampen installieren und Wände streichen - eventuell noch ein paar neue Vorhänge - und fertig ist der moderne Wohntraum. Auch mit kleinem Budget kann man vieles Schaffen.

Die ruhige Wohnanlage und der kleine Balkon eignen sich perfekt, um gemütliche Stunden zu verbringen, Sonnenuntergänge zu genießen oder die Kremser-Winterlandschaft zu bestaunen.

Zusätzliche Lagerfläche und ein großzügiger Garagenplatz runden das Angebot ab.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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