IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Kurt Majefsky | Mail: Kurt.Majefsky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-222

Wunderschönes Wohnen am neuen Hauptplatz

Wohnung in A - 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 28082
Standort
  • A - 2230 Gänserndorf Süd
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 142.450,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
142.450,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,10
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

In Gänserndorf Süd am Dahlienweg entsteht eine Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten, wobei derzeit noch 23 Wohneinheiten verfügbar sind.

Es handelt sich hierbei um:
11 Gartenwohnungen
11 Wohnungen mit Balkon (9 noch verfügbar)
4 Penthousewohnungen (3 noch verfügbar)
Top 1 = 76 m² Wohnfläche + 53 m² Garten
Top 2 = 55 m² Wohnfläche + 45 m² Garten
Top 3 = 87 m² Wohnfläche + 110 m² Garten
Top 4 = 73 m² Wohnfläche + 45 m² Garten
Top 5 = 73 m² Wohnfläche + 44 m² Garten
Top 6 = 73 m² Wohnfläche + 41 m² Garten
Top 7 = 73 m² Wohnfläche + 42 m² Garten
Top 8 = 73 m² Wohnfläche + 46 m² Garten
Top 9 = 87 m² Wohnfläche + 106 m² Garten
Top 10 = 55 m² Wohnfläche + 42 m² Garten
Top 11 = 76 m² Wohnfläche + 48 m² Garten
Top 12 + 22 = 76 m²,
Top 13 + 21 = 55 m²,
Top 14 + 20 = 87 m²,
Top 15,16,17,18,19 = 73 m² (Jede Wohnung hat einen Balkon mit ca. 10 m²)
Top 23 = 77 m² Wohnfläche + 20 m² Dachterrasse
Top 24 = 57 m² Wohnfläche + 14 m² Balkon
Top 25 = 65 m² Wohnfläche + 14 m² Balkon
Top 24 = 76 m² Wohnfläche + 20 m² Dachterrasse
Die Wohnungen werden "SCHLÜSSELFERTIG" übergeben.
Die Wohnanlage wird mit einer Wasser/Wasser Wärmepumpe beheizt. Dadurch sehr geringe Energiekosten.
Jeder Wohnung wird ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.
Ein Parkplatz muss zu jeder Wohnung erworben werden. Kosten: 6.500,-
Betriebskosten ca. 60,-
Kaufpreis ab: 142.450,-

Gänserndorf bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050 450 222 oder 0676/841 420 222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Strasshof an der Nordbahn - 2231 -2%9 km