IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, AUCH FÜR VERMIETER GEEIGNET! GEBÄUDESANIERUNG 2016

Wohnung in A - 2560 Berndorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 30739
Standort
  • A - 2560 Berndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1976
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 89.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47 m²
Kaufpreis
89.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Baujahr
ca. 1976
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:
2 SCHÖNE ZIMMER, BAD MIT WANNE, AUSSICHT IM 6.LIFTSTOCK Das Gebäude wurde bis letztes Jahr thermisch saniert, inklusive Aufzugeinbau. Die Wohnung ließ der Eigentümer umfänglich sanieren, Strom und Installationen inbegriffen. Ideal für Singles und Pärchen. Auch für Anleger, das offene Sanierungsdarlehen ist halbjährlich rückzahlbar! Ausgestattet mit moderner, effizienter Infrarotheizung. Die Wohnung bietet einen wunderbaren Ausblick und vermittelt auf diese Weise ein sehr erhabenes Gefühl. Angenehm hell durch südwestliche Ausrichtung. Sie liegt vorteilhaft durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ist aber trotzdem nicht laut. - 10m² Loggia - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Waschküche - Keller ca. 5m² - zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus, mit der Wohnung verbunden (keine Warteliste) monatliche BK 109,42 San.Darlehen 69,36 laufend bis 1.7.2035 zu übernehmen, ca. € 27.000,- aushaftend. Kaufpreis netto ohne Sanierungsdarlehen 89.000,- Lage und Infrastruktur:

Sackgasse, dadurch kein direkter Straßenlärm. Supermarkt in der Nähe, Schule, Ärzte im Ort. Autobahnauffahrt Leobersdorf in gut 10 Minuten erreichbar .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 2560 Berndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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