SCHATZ IMMOBILIEN
Hainfelderstraße 46, 2563 Pottenstein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 / 500 67 34

Eigentumswohnung mit Balkon - NEU renoviert - Koffer packen und einziehen

Etagenwohnung in A - 2560 Berndorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1156
Standort
  • A - 2560 Berndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 125.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Berndorf, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
125.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Kaufpreis pro m2
1.785,71
Anzahl Zimmer
3
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Schlafzimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1980
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,10

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne neu renovierte Eigentumswohnung mit Balkon

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten generalsanierten Wohnhausanlage der Stadtgemeinde Berndorf im schönen Triestingtal.

Die Wohnung, welche sich im dritten Stockwerk mit Lift befindet, ist sofort bezugsbereit und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche und Abstellraum, Bad, WC, Vorraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie große Gemeinschaftskellerflächen, Fahrradabstellbereich, sowie eine Gemeinschaftsgartenfläche mit kleinem Spielplatz zugeordnet.

Ausstattung:  neue Laminat- und Fliesenböden
Heizung:  Elektroradiatoren
Energieausweis:  112,1 kWh

Kaufpreis:  € 125.000,--
zzgl.ca. 39.000.-- Sanierungsdarlehen (rückzahlbar über die Betriebskosten)

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich (inklusive Rückzahlung des Sanierungsdarlehens) auf ca. € 262,65

Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, sowie Kultureinrichtungen, Fitnesscenter, Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Stadtgemeinde Berndorf liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Es gibt in Berndorf 5 Kindergärten, 3 Volksschulen, 2 Hauptschulen, ein Gymnasium, ein sonderpädagogisches Zentrum mit einer Sonderschule und eine Musikschule.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, wenn Sie uns dazu kontaktieren!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 112,10

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Ruhelage

Lage - A - 2560 Berndorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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