Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3576 - 3-Zimmer-Eigentum in Schlosspark-Nähe

Wohnung in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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Referenz
  • 3576
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1977
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises = € 7.470,00
Fläche Balkon/Terasse
12,13 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1977
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Hallenhöhe
2,60
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,13
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
27.01.2020

Immobilienbeschreibung

Bemerkenswertes Loggia-Eigentum mitten im Grünen.
In Bad Vöslau, wo andere ihre Sommerfrische verbringen, liegt diese ruhige Loggia-Wohnung mitten im Grünen.
95m² Wohnfläche sowie eine über 12m² Loggia warten darauf, dass jemand mit etwas Kreativität einige Adaptierungsarbeiten durchführt, und diese Wohnung zu einem gemütlichen Wohndomizil gestaltet.
Ein zentraler Vorraum verbindet die einzelnen Räume. Auf seiner rechten Seite befinden sich ein Abstellraum, ein zweckmäßiges Badezimmer sowie ein separates WC.
Auf der linken Seite des Vorraums liegen 2 ruhige Zimmer, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten.
Ein geräumiges Wohnzimmer ist der gemütliche Mittelpunkt dieser Wohnung. Ihm angeschlossen ist eine funktionale Küche, von ihm tritt man auch auf die Loggia mit ihrem Grünblick.
Diese Wohnung verfügt über einen Lift, ein zugeordnetes Kellerabteil und einen Autostellplatz.
Bad Vöslau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto in kurzer Zeit.
Eine bemerkenswerte Wohnung in Grünruhelage.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (600m), Mittelschule (750m), Gymnasium (1,3km), Kindergarten (300m)

Öffentliche Anbindungen: Bus 360, 361, 556, Bahnhof Bad Vöslau (750m)

Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 25km

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

absolut ruhig, Grünblick

Sonstige Angaben

Baujahr: 1977
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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