Immopartner - Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, A-2353 Guntramsdorf


Ihr Ansprechpartner:
Sandra Waldinger | Mail: sandra.waldinger@immopartner.net | Mobil: +43 650 2789866

Günstige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Trumau/Bezirk Baden

Wohnung in A - 2521 Trumau, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • 16105
Standort
  • A - 2521 Trumau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Nutzfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 130.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist steigend ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Trumau

OrtPreisDistanz
Traiskirchen - 2514 -2%6 km
Guntramsdorf - 2353 -6%7 km
Ebreichsdorf - 2483 -7%8 km
Pfaffstätten - 2511 -2%10 km
Gumpoldskirchen - 2352 -1%10 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%10 km
Wiener Neudorf - 2351 12%11 km
Mödling - 2340 -16%12 km
Baden - 2500 7%13 km
Wimpassing an der Leitha - 2485 -1%13 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
130.000,00
Nutzfläche
73 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
48,26
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
117,96
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
187,67
Kellerfläche
6 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
4,20 m²
Maklerprovision
4.680,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1973
Bad
Wanne
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,81
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
19.06.2016
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese gut angelegte, renovierungsbedürftige, 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Trumau. Öffentliche Anbindungen wie Bus und Bahn Richtung Wien und Baden, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentliche Einrichtungen, wie Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, möblierte Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, sowie 2 Schlafzimmer. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil mit ca. 6 m² befinden sich ebenfalls im Eigentum. Zum Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen von monatlich Euro 85,70 zu übernehmen.  Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter der Tel. Nr. 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.

 

Lage - A - 2521 Trumau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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