Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anton Szupper | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0664 / 124 19 66

Große Eigentumswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne in 2514 Traiskirchen, Obj. 12221-SZ

Wohnung in A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich


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14 Bilder
Referenz
  • Estate.738
Standort
  • A - 2514 Traiskirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1976
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 160.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
160.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1976
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
10-2019
Baujahr
1976

Immobilienbeschreibung

Große Eigentumswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne in 2514 Traiskirchen, Obj. 12221-SZ
Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien

Gepflegte Eigentumswohnung mit Lift. Da sich die Wohnung im Erdegeschoss befindet ist die Loggia vergittert, somit kann man das Schlafzimmerfenster und die Balkontüre offen stehen lassen.,
Wohnnutzfläche: 98 m² inklusive Loggia,
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.,
Baujahr / Zustand: ca. 1976 / gut,
Bauart / Ausstattung: massiv, ,
Fenster: Thermofenster aus Kunststoff,
Böden: Fliesen, Teppich,
Heizwärmebedarf-HWB: 83,
Klasse -HWB: C,
Ausstellungsdatum: 06.10.2009,
Gültig bis: 05.10.2019,
ERDGESCHOSS: Hochparterre mit Lift, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die vergitterte Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne, WC, 2 Vorräume
KELLER: großes Kellerabteil,
Zimmer: 3,
Heizung: Hauszentralheizung mit Gas,
Möbliert: teilmöbliert,
Objektlage: Ruhige Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung,
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage,
Übernahme: sofort,
Preis €: 160.000,-- + 6.000,-- WBF,
Wohnbauförderung €: 6.000,00,
Preiskommentar: Betriebskosten inklusive Rückzahlungsdarlehen sind € 400,-- im Monat,

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.


Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Traiskirchen

OrtPreisDistanz
Pfaffstätten - 2511 -2%4 km
Gumpoldskirchen - 2352 -1%4 km
Guntramsdorf - 2353 -6%5 km
Baden - 2500 7%7 km
Wiener Neudorf - 2351 12%8 km
Mödling - 2340 -16%8 km
Hinterbrühl - 2371 -9%10 km
Maria Enzersdorf - 2344 -1%10 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%10 km
Kottingbrunn - 2542 -15%10 km
Brunn am Gebirge - 2345 -2%10 km
Bad Vöslau - 2540 17%11 km
Perchtoldsdorf - 2380 15%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traiskirchen, ist fallend ca. -2%
Anders als in Traiskirchen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gestiegen ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen