Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anton Szupper | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0664 / 124 19 66

Große Eigentumswohnung mit Loggia und Blick in die Parkanlage in 2514 Traiskirchen, Obj. 12255-SZ

Wohnung in A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • Estate.785
Standort
  • A - 2514 Traiskirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1974
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 155.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traiskirchen, ist fallend ca. -2%
Anders als in Traiskirchen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gestiegen ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Traiskirchen

OrtPreisDistanz
Pfaffstätten - 2511 -2%4 km
Gumpoldskirchen - 2352 -1%4 km
Guntramsdorf - 2353 -6%5 km
Baden - 2500 7%7 km
Wiener Neudorf - 2351 12%8 km
Mödling - 2340 -16%8 km
Hinterbrühl - 2371 -9%10 km
Maria Enzersdorf - 2344 -1%10 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%10 km
Kottingbrunn - 2542 -15%10 km
Brunn am Gebirge - 2345 -2%10 km
Bad Vöslau - 2540 17%11 km
Perchtoldsdorf - 2380 15%12 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
155.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1974
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1974

Immobilienbeschreibung

Große Eigentumswohnung mit Loggia und Blick in die Parkanlage in 2514 Traiskirchen, Obj. 12255-SZ
Bezirk, Nähe – Umgebung: Baden, Niederösterreich, Wien

Ruhige Eigentumswohnung mit Lift. Ca. 12 m² Loggia mit Aussicht in die Parkanlage. Fenster wurden erneuert. Die Wohnung wird leer übergeben.,
Wohnnutzfläche: ca. 98 m²,
Baujahr / Zustand: 1974 / gut,
Bauart / Ausstattung: massiv, ,
Fenster: NEU Kunststoff,
Böden: Verschiedene,
Heizwärmebedarf-HWB: 70,
Klasse -HWB: C,
ERDGESCHOSS mit Lift: 35 m² Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche (leer) Abstellraum, 2 Vorzimmer, Bad, WC, Loggia ca. 12 m² mit Blick in die Parkanlage
KELLER: ca. 6 m² Kellerabteil,,
Zimmer: 3,
Lift: Ja
Heizung: Hauszentralheizung mit Gas,
Möbliert: leer,
Objektlage: Ruhige Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A2 Südautobahn in nur 1,5 km, Badener-Bahn-Station 1,4 km entfernt.,
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.,
Übernahme: sofort,
Diverses: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsparkplatz,,
Preis €: 155.000,--,
Preiskommentar: Betriebskosten ink. Heizung € 370,--,

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.

Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 2514 Traiskirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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