LEXER Immobilien GmbH
Rögergasse 24-26/2/13, A-1090 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag.a Karin Birbamer | Mail: birbamer@lexerimmo.at | Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 17 30

VILLENLAGE - herrlicher Grünblick - zeitlos schön, SONNIG & RUHIG - kein "Gegenüber"

Terrassenwohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1648
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,03 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,03 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
1,91
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
6,73 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
9,42 m²
Letzte Modernisierung
2015
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
Marmor
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,80
Gültig bis
15.03.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit VIEL CHARME in herrlich grüner Lage/großteils uneinsehbar.

Lichtdurchflutete harmonische Raumaufteilung mit zentralem Vorzimmer, Küche/Maßeinbau v. DAN, Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügigem Badezimmer, separatem WC; Kellerabteil.

Teilmöblierung in gepflegter, qualitätsvoller Ausstattung.

1 KFZ-Stellplatz im Eigentum inkl..

Gepflegtes Wohnhaus in TOP-LAGE mit erstklassiger Infrastruktur:

Altstadtkern wenige Gehminuten nah -

öffeltiche Verkehrsmittel/Bus, Bahn, Badner Bahn, Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- u. Sportmöglichkeiten im Nahbereich/alles fußläufig in Kürze erreichbar.

 

 

 

Lagebeschreibung

nahe Altstadtkern

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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