MSI Michaela Schmid Immobilien
Am Sportplatz 26b, 2191 Schrick, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Loibelsberger | Mail: office@m-s-i.at | Mobil: 0664-75038825

SONNIGE 3 ZIMMER MIT LOGGIA, PARKPLATZ UND HERRLICHEM AUSBLICK IN BADEN-GUTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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8 Bilder
Referenz
  • 8751
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 219.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
219.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
82,63
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
88,19
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
280,51
Anzahl Logias
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese sonnige (Süd/Ost) ausgerichtete Wohnung mit Loggia liegt im 5.Liftstock in einer sehr ruhigen und grünen Wohnhausanlage in Baden und gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, einem sehr hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit unverbaubarem Grünblick, einer großzügigen Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem WC, und einem Abstellraum mit Waschmaschine. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.

 

Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt vor der Haustüre.  Selstverständlich gehört auch ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zu dieser Wohnung.

 

Kaufpreis: € 219.000,-  Betriebskosten: € 280,- (inkl. Heizung und Warmwasser)     Die Infrastruktur könnte nicht besser sein.. Bus, Badner Bahn (Station Leesdorf), Schnellbahn, sämtliche Nahversorger (Billa, Bäckerei,Trafik usw.) Krankenhaus, Arzt, Schule in unmittelbarer Nähe.
Rasch Besichtigen !! Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/75038825 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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