Direkt ins Stadtleben von Baden

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Immobilienbeschreibung

In einer kleinen aber feinen, neu errichteten Wohnanlage mit Biedermeier-Charme liegt diese perfekt Stadtwohnung im 1.Obergeschoß.

Ein durchdachter Grundriss, moderne und hochwertige Ausstattung und ein großzügiger, hofseitiger Balkon zeichnen diese Wohnung aus.

Besonders hervorzuheben ist der vom Wohnraum separierte Schlafbereich mit zwei angenehm dimensionierten Schlafzimmern und ein praktischer Abstellraum im Vorzimmerbereich.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

- Fußbodenheizung

- elektrische Außenbeschattung

- Holzparkett

- Photovoltaik für Strom für Allgemeinflächen

- überdachter Fahrradabstellplatz & Kinderwagenraum

- begrünte Flachdächer

- helle, freundliche Stiegenhäuser

- großzügige Kellerabteile

Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz zusätzlich angekauft werden. Die Kaufpreise reichen von EUR 24.500,- bis zu EUR 27.500,- je nach Anordnung und Größe. Zusätzlich stehen Motorradstellplätze für je EUR 5.500,- zum Verkauf. Eine Ladestation kann aufgrund einer bereits vorhandenen Leerverrohrung jederzeit nachgerüstet werden.

Rundum eine großartige Stadtwohnung mit Stil!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Für alle, die kurze Wege schätzen! Nach nur rund 5 Gehminuten ist man schon in der herrlichen Fußgängerzone von Baden mit all ihren Geschäften, Cafés und Restaurants.

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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