ITH SONNBERGER GmbH
Dörfling 2, 4484 Kronstorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roman Sonnberger | Mail: roman@sonnberger.co.at | Tel: 050/1211

FEUER & FLAMME - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haidershofen

Etagenwohnung in A - 4431 Haidershofen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 10705
Standort
  • A - 4431 Haidershofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,10 m²
Nutzfläche
  • 91,88 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1992
Kaufpreis: 158.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,10 m²
Kaufpreis
158.000,00
Nutzfläche
91,88 m²
Maklerprovision
3% zzgl. 20% USt.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Vermietet
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Wanne
Baujahr
1992
Boden
Fliesen
 
Laminat
Letzte Modernisierung
2014
Befeuerung
Elektro
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.60 km
GRUNDSCHULE
0.20 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
2.40 km
GYMNASIUM
17.30 km
AUTOBAHN
14.30 km
GASTSTAETTEN
0.23 km
HAUPTSCHULE
0.26 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
30.03.2031
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
1992
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet Wohnkomfort mit Wohlfühlambiente und begeistert mit einem ganz besonderen Herzstück: einem Schwedenofen.

Außerdem überzeugt diese Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien.

• Ca. 80 m² Wohnfläche und 11,78 m² Loggia
• 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggiazugang
• Separate Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
• Schwedenofen + Infrarotpaneele (Strom ca. € 90/Monat)
• 2014 komplett saniert inkl. moderner Küche
• Kellerabteil, Carport-Stellplatz, Gemeinschaftsräume

Die Wohnung ist im 2. OG ohne Lift gelegen, verfügt über Laminat- und Fliesenböden und bietet durch ihre Ausstattung und den gepflegten Zustand ein sofort angenehmes Wohngefühl. Übergabe ab Oktober.

Sonstige Angaben

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

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Lage - A - 4431 Haidershofen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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