s REAL - Amstetten
Hauptplatz 31, A-3300 Amstetten


Ihr Ansprechpartner:
Herbert Schnettgen | Mail: herbert.schnettgen@sreal.at | Mobil: +43 664 8184323

TOP EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM VON AMSTETTEN

Wohnung in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/64179
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,30 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 341.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,30 m²
Kaufpreis
341.500,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
176,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
278,72
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
5,84 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
13,85 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Wasser-Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
03.09.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit großer Terrasse liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.

Highlights:

Erstbezug nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist

Raumaufteilung:

Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit geräumiger Nische) große Terrasse

Weiteres:

barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086493?accessKey=6626

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Absolutes Zentrum in der Bezirkshauptstadt von Amstetten!!!!!

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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