Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe

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Immobilienbeschreibung

Egg am Faaker See
Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe

Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Seepanorama. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m², von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Faaker See und die umliegende Bergwelt genießen können – ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. Dank der Erdwärme-Tiefenbohrung wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Seezugang, der Ihnen erfrischende Badefreuden im kristallklaren Wasser des Faaker Sees ermöglicht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Besonderheiten:
* traumhafter Blick auf den Faaker See und die Berge
* öffentlicher Seezugang nur fünf Gehminuten entfernt
* süd-westliche Ausrichtung

Raumaufteilung:
Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse

Inventar/Ausstattung:
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert
elektrische Jalousien
elektrische Markise

Sonstiges:
Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung
Deckenkühlung im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Personenlift
Baujahr: 2022
1 Tiefgaragenabstellplatz
großzügiges Kellerabteil

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 15.07.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75

Wohnfläche: ca. 75 m²

Terrasse: ca. 60 m²

Kaufpreis: EUR 720.000,00 zzgl. USt.


Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

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