RIWOG Real Estate Management GmbH
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Gut vermietete Anlegerwohnung in Villach Warmbad

Wohnung in A - 9507 Villach Warmbad, Kärnten


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8 Bilder
Referenz
  • 24934
Standort
  • A - 9507 Villach Warmbad
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,15 m²
Nutzfläche
  • 65,81 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2009
Kaufpreis: 183.990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,15 m²
Kaufpreis
183.990,00
Nutzfläche
65,81 m²
Nettokaufpreis
153.325,00
Kaufpreis MWSt
30.665,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
126,86
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
139,55
Gartenfläche
60 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
2,50 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
12,16 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2009
Bad
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
26.05.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Lage: Villach Warmbad ist eine beliebte Wohngegend mit viel Natur und hohem Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ATRIO und die Thermen-Erlebniswelt. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz aber auch mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt. 
Ideale Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer Villach-Warmbad.

Raumaufteilung: Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit kleiner offenen Küche und Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, einem Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem Abstellraum.

Küche und Bad sind mit modernem Mobiliar eingerichtet.

+ Garten (60m²)
+ Kellerabteil (2,5m²)

Neuer Mietvertrag seit Januar 2016!

Betriebskosten: ca. 140,00 Euro inkl. Heizkosten zzgl. Strom nach Verbrauch

Kaufpreis netto: 153.325,- Euro zzgl. Maklerprovision von 3,6% inkl. MwSt

Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at

Lagebeschreibung

Warmbad Villach, Privatklinik, Tourismusschule

Lage - A - 9507 Villach Warmbad, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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