Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Loggia

Wohnung in A - 9500 Villach, Kärnten


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Referenz
  • 1109609
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,28 m²
Nutzfläche
  • 91,31 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Villach, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Villach entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,28 m²
Kaufpreis
159.000,00
Nutzfläche
91,31 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
28 m²
Baujahr
1973
Fläche Balkon/Terasse
6,03 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Logias
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die 85 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) einer gepflegten Mehrparteienanlage mit Innenhof im Stadtteil Auen. Die Sonnenstrahlen kann man auf der ca. 6 m² großen, Süd-/West-ausgerichteten Loggia genießen.

Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine tolle und großzügige Raumaufteilung. 
Aufgeteilt ist sie wie folgt: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Abstellraum, WC, Bad, Vorraum und Loggia.

Zu der Wohnung gehört auch noch ein ca. 28 m² Kellerabteil!
Optional ist auch ein Garagenplatz erwerbbar. 

Es besteht die Möglichkeit die Wohnung komplett möbliert zu übernehmen. 

Lage:
Volksschule, Neue Mittelschule, HTL, Geschäfte, Banken, Apotheke und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe,
ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum


Haben Sie näheres Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche und kostenfreie Anfrage!


 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Lagebeschreibung

Auen

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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