Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
Bahnhofstraße 8/Ecke Alter Platz, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Marion Widmann | Mail: marion.widmann@sreal-klagenfurt.at | Mobil: +43 664 222 90 19

Gartenwohnung Nähe Velden am Wörther See

Wohnung in A - 9232 Rosegg, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1085/3635
Standort
  • A - 9232 Rosegg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,84 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,84 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
75,30
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
99,55
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
273,73
Gartenfläche
44,90 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
8,19 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
5,57 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
16,51
Anzahl
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1997
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
Wasser-Elektro
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
21.12.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gelegenheit Nähe Velden am Wörthersee!

die derzeit befristet vermietete, charmante 2 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 49 m² + Terrasse und einem ca. 45 m² großem Eigengarten mit schönem Grün- und Bergblick eignet sich auch hervorragend für Investoren, die ihr Geld sicher in Immobilien anlegen wollen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Anlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, welche ca. im Jahre 1990 errichtetet wurde. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer "walk ín" Dusche. 

Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist bei bei einer Vermietung anzuwenden. 

Fragen Sie am besten noch heute an und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Rosegg, Zentrum Velden, Wörther See

Lage - A - 9232 Rosegg, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen