3 Zi Wohnung in der Nähe von Velden am Wörthersee!

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Immobilienbeschreibung

Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!

Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einer leistbaren und gut aufgeteilten 3 Zimmerwohnung in der Nähe von Velden? Dann sind sie hier genau richtig! 

Diese  geräumige Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche liegt in Rosegg und befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum von Velden und dem schönen Wörthersee entfernt. Diese Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. 

Ihr neues Leben spielt sich im 2. und letzten Stock ab. Es ist kein Lift vorhanden. Der ca. 8 m² teilweise überdachte Balkon bietet Ihnen nicht nur einen Platz an der Sonne, sondern man hat auch einen herrlichen Blick auf die Kärntner Berge. 

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 14 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)  übernommen werden kann.

Der KFZ Abstellplatz kostet € 5.000-- separat.

Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei einer Vermietung anzuwenden. 

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Rosegg, Nähe Velden am Wörthersee

Lage - A - 9232 Rosegg, Kärnten

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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