Herzog Immobilien OG
Glacisstrasse 7, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Magdalena Neubauer | Mail: office@herzog.at | Tel.: +43 316 326084

Schiefling - Penthouse Wohnung mit Seeblick und Privatstrand am Wörthersee

Penthouse in A - 9220 Schiefling am Wörthersee, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100165717
Standort
  • A - 9220 Schiefling am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2010
Kaufpreis: 750.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
50 m²
Kaufpreis
750.000,00
Anzahl Zimmer
2
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
217,17
MWSt monatliche Kosten
22,08
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
239,25
Kellerfläche
4,67 m²
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Balkone
2
Baujahr
2010
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

In absoluter Toplage direkt am türkisblauen Wörthersee befindet sich diese charmante Penthouse Wohnung – ideal für Genießer und Ruhesuchende, die den See unmittelbar zu Ihren Füßen schätzen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die rundum durchdachte Wohnung bietet auf kompakter Fläche ein Höchstmaß an Lebensqualität: Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum Schlafzimmer mit direktem Zugang zur ca. 12 m² großen Terrasse Badezimmer mit Dusche & Fenster Separates WC Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (ca. 27 m²) und angrenzender Speis Eine weitere, vorgelagerte Terrasse mit ebenfalls ca. 12 m² bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Die Liegenschaft ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Anlage & Lage
Die Wohnung befindet sich in einer modernen, gepflegten Wohnanlage mit exklusivem Zugang zum privaten, großzügigen Strandbereich, der den Wohnungseigentümern zur Verfügung steht. Für höchsten Badekomfort stehen eine eigene Badekabine, ein Badesteg sowie ein direkter Zugang zum wunderschönen See zur Verfügung.

Die Lage direkt am Seeufer ist einzigartig: Neben der traumhaften Aussicht profitiert man von kurzen Wegen zur Gastronomie, die sich unmittelbar angrenzend an die Anlage befindet. Auch Velden, mit seinem breitgefächerten Angebot, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Besonderheiten Direkter Seezugang & Privatstrand Zwei großzügige Terrassen Lift und somit barrierefreier Zugang zur Wohnung und See Eigener Tiefgaragenplatz & Kellerabteil Exklusive Ruhelage bei gleichzeitig perfekter Infrastruktur

Lage - A - 9220 Schiefling am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen