Alpine Traumwohnung in Kleinkirchheim!

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Immobilienbeschreibung

*** Alpine Traumwohnung in Kleinkirchheim! *** Willkommen in dieser charmanten Wohnung im wunderschönen Bad Kleinkirchheim! Diese liebevoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Absolutes Highlight ist eine ca. 35 m² große in der Wohnung vorhandene Garconniere, die komplett mit Zirbenholz ausgestattet wurde und sogar über einen eigenen Balkon verfügt. Diese Immobilie bietet viel Wohnfläche, mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Die hochwertigen Bodenbeläge und die geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen der Wohnung ein gemütliches und einladendes Ambiente. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. Hier können Sie Ihre Lieblingsrezepte ausprobieren und Ihre Gäste verwöhnen. Das angrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Ausblick und einen kleinen Grünbereich. Die zwei Schlafzimmer sind ein ruhiger Rückzugsort, der Ihnen erholsame Nächte garantiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen zweiten Balkon und zwei Badezimmer mit einer Dusche und WC (davon eines in der Garconniere). Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung in Bad Kleinkirchheim. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Skifahren oder Wellness in der nahegelegenen Therme. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und die vielen Gasthäuser und Almhütten bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen. Zwei Carports und zwei große Kellerabteile sind ebenfalls vorhanden und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung in Bad Kleinkirchheim ist die ideale Wahl für alle, die ein entspanntes und komfortables Leben in einer bezaubernden Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Bad Kleinkirchheim begeistert mit über 100 bestens präparierten Pistenkilometern kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt „Kärnten – Franz Klammer“. Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein. Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St. Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen. Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims. Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit den Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten Heizkosten und Rücklagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Lage - A - 9546 Kleinkirchheim, Kärnten

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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