s REAL Klagenfurt - Marion Widmann
Bahnhofstraße 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Schmid | Mail: cornelia.schmid@sreal.at | Mobil: +43 664 220 63 31

Kleine und leistbare Wohnung in Idyllischer Grünlage.

Wohnung in A - 9330 Althofen, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1085/3579
Standort
  • A - 9330 Althofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,14 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1979
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 59.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45,14 m²
Kaufpreis
59.900,00
Anzahl Zimmer
2,50
Heizkosten
23,80
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
49,65
Kellerfläche
2,76 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
197,43
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Linoleum
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
15,10
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1979
Befeuerung
Gas
 
Wasser-Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
155,68
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
12.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese kleine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² auf 1,5 Zimmer liegt im Souterrain einer Anlage, mitten im Grünen von Treibach Althofen. Sie ist mit einer Küche ausgestattet und der angrenzende Süd Wintergarten ist sehr hell. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz AP. Nr. 19 den Sie zusätzlich zu einem Kaufpreis von € 5.000,- kaufen können.

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden.

 

 

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

Ich freue mich über Ihr Interesse!

Ihre Cornelia Schmid

T. +43 664 220 63 31

 

Das sREAL ist Teil des Sparkassen/ Erste Bank Sektors.

Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.

Fragen Sie uns danach- wir helfen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <500m
Arzt <6.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Kuranstalt Althofen, St. Veit, Treibach

Lage - A - 9330 Althofen, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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