SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436502424684

Zentrale Traumresidenz mit eindrucksvollem Ausblick

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 3290147
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 205.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
205.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
322,00
Gartenfläche
3300 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1972
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Hell, optimal aufgeteilt und mit unglaublicher Aussicht, diese Immobilie hat wirklich viele Vorzüge!

Im letzen Stock des Wohngebäudes mit Personenlift, erstreckt sich dieses Schmuckstück auf optimal aufgeteilte 85m2 Wohnfläche.
Die 2004 aufwendig sanierte Eigentumswohnung bietet Platz für jeglichen Wohntraum und liegt im Zentrum von Klagenfurt.
Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung, die Ausblick über ganze Stadt bietet und sogar einen Blick auf die angrenzende Bergkette ermöglicht. Ein wirkliches Schmuckstück, das Sie zum Verweilen einlädt.

Eine XXL Badewanne und hochwertig verbaute Materialien runden diese Realität ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436502424684 - Christian Matulke
Alle Angaben laut Eigentümer.



Schulen:
Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht. Auch die Cityarkaden sind nur 2km entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Nur 100m vom Objekt entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle die optimalen Anschluss durch die ganze Stadt sowie zum Hauptbahnhof bietet.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Dieses Schmuckstück liegt über den Dächern von Klagenfurt unweit des Zentrums. Jegliche Infrastruktur liegt in Fußweite. Trotzdem garantiert die Wohnung Sonne und Ruhe, in dieser Lage wirkliche Pluspunkte.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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