Moritsch Immobilien
Zauchen-Pyramidenkogelstraße 6, A-9535 Schiefling am See


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Moritsch | Mail: office@moritsch-immobilien.com | Tel.: +4369915150068

Zentral gelegen Barrierefrei: 6 immer auf zirka 194 m2 - Wohnung/Büro

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


MERKEN

DRUCK

13 Bilder
Referenz
  • 196
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 194,00 m²
Nutzfläche
  • 194,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1998
Kaufpreis: 234.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
194 m²
Kaufpreis
234.000,00
Nutzfläche
194 m²
Maklerprovision
3,6% inkl. Ust.
Anzahl Zimmer
6
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1998
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

Wohnnutzfläche: ca. 194 m²
Stockwerk: 2. OG mit Lift
Zimmer: 6
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten: ca. € 499,-
Kaufpreis: VB € 234.000,-
Provision: 3,6% inkl. Mwst.
HWB: C/ 59,7 kWh, fGee: 1,47
Baujahr: ca. 1993
Parkplätze: 2 TG- PPL
Weiteres: Kellerabteil
Barrierefrei: Ja


MIETKAUF mo?glich!
Dieses (als Bu?ro gewidmete) Objekt liegt im St. Ruprecht und ist optimal fu?r Gescha?ftsleute, die in Ihrem Bu?ro etwas mehr Komfort genießen wollen. Wer viel reisen muß, kann den Bahnhof fußla?ufig rasch erreichen.
Wenn Sie das Bu?ro kaufen, ko?nnen Sie selber einen Teil nutzen und die weiteren Ra?ume vermieten. Im großen Vorraum kann ein weiteres Bu?ro geplant werden. Ein Arzt oder Therapeut ha?tte hier einige Ra?ume fu?r verschiedene Behandlungen. Der Raum eignet sich auch fu?r Besprechungen, als Warteraum oder Empfangsbereich.
Durch 2 Tiefgaragen-Parkpla?tze haben Ihre Kunden oder Patienten kein Problem mit dem Parken. Vor der Haustu?re bleibt der Bus stehen. Im Haus gibt es ein Cafe ? mit Ausblick.
Die erstklassige Infrastruktur in Stadtna?he ist ein weiterer Pluspunkt fu?r diese Immobilie. Der Bahnhof ist einen Katzensprung zu Fuß entfernt und wenn Sie o?fter die Messe besuchen, beno?tigen Sie auch dafu?r kein Auto.
Technische Fakten:
Fenster: Kunststoff Bo?den: Hauptsa?chlich Parkett Heizung: Fernwa?rme
Es gibt in der Umgebung viele Einkaufsmo?glichkeiten.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -1%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Anders als in Klagenfurt am Wörthersee ist der Preis von Immobilien im Bezirk Klagenfurt gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen