SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Biedermann | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 900 74 73

WOHNHIGHLIGHT IN KLAGENFURT MIT TERASSE

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2267041
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2010
Kaufpreis: 289.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
289.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
14
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Kellerfläche
9 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Zustand
NEUWERTIG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2010
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
37
Klasse Heizwärmebedarf
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Absolut zentrale Lage, gute Raumaufteilung - diese tolle Wohnung bietet Ihnen viele gute Gründe, Ihr neuer Wohntraum zu werden!

Dieses tolle Raumwunder wird Sie begeistern. Es erwarten Sie hier 4 Zimmer, eine abgetrennte Küche, ein kleines aber feines Badezimmer mit Wanne, ein gemütlicher Wohn-, Essbereich mit Zugang auf den südseitig ausgerichteten Balkon, welcher Ihnen einen besonders hohen Entspannungsfaktor bieten wird. Der Balkon ist perfekt für Pärchen mit Geschmack! Die optimale Süd Ausrichtung des Balkons sorgt für viel Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrem Balkon bei einem Glaserl Wein!

Aus infrastruktureller Sicht ist Ihr neues Zuhause ebenfalls Top gelegen. Sämtliche Nahversorger befinden sich praktisch gleich ums Eck und die nächste Bushaltestelle ist gemütlich zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht.

Die Wohnung liegt im ersten Liftstock und verfügt des Weiteren über einen ca. 9 m² großen Kellerabteil. Auch ein Carportplatz und Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Eine Wohnbauförderung ist im Kaufpreis enthalten.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/900 74 73 und überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann, Immosky Klagenfurt.




Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen Schulen wie HTL, Berufsschule und Gymnasium sind bequem mit dem Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in kürzester Zeit erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste öffentliche Anschlussstelle ist ca. 20 Meter entfernt, also haben Sie die Möglichkeit auch ohne Auto jederzeit mobil zu sein.

Lagebeschreibung


Dieses traumhafte Juwel befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Welzenegg. In unmittelbarer Nähe ist der Welzenegger Park, der Sportpark und die Hundefreilaufzone.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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