Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz | Mail: b.janeschitz@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 822

Vermietete 54m² Wohnung in zentraler Lage!

Dachgeschosswohnung in A - 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt, Kärnten


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5 Bilder
Referenz
  • O2100102982
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Gesamtfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1955
Kaufpreis: 79.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
79.500,00
Gesamtfläche
54 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
83,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
78,00
Anzahl Wohneinheiten
12
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kellerfläche
5 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Baujahr
1955
Anzahl Balkone
1
Letzte Modernisierung
2014
Bad
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im viertem Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Nähe vom Alter Platz und den City Arkaden, ohne Lift.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnküche und Schlafzimmer. Das Bad/WC ist mit Dusche und Fenster ausgestattet.
Dazu gehören ca. 20m² großer von beiden Räumen begehbarer Balkon und Keller.
Heizung: Fernwärme
Aktuelle Miete: 400€; BK: 78€

HWB: 76

BK: ca. 78€ (exkl. HK)
Kaufpreis: 79 500€
Maklerprovision: 3% + 20% MWSt.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Fr. Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur.

Lage - A - 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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